Podpoříme dobrý prodej videem



Shrnutí Vaší nemovitosti

GALERIE

Mobirise

1NP domu

Mobirise

2NP domu

Místo

Lipence, bydlení v rezidenční čtvrti na soutoku Vltavy a Berounky. Místo v krásné přírodě, a přitom velmi dobře dostupné centrum metropole. Moderní rodinný dům, který splňuje požadavky na komfortní, a přitom plně funkční bydlení.

Uspořádání domu

Vnitřní prostory patří mezi pěkně prosvětlené a nabízí pocit pohodového bydlení pro vícečetnou rodinu. Navíc jsou prakticky uspořádané a líbivé.
V přízemí – slunný obývací pokoj s francouzskými okny a výhledem na zahradu. Moderní krb a odpočinková zóna dotváří jedinečnou atmosféru tohoto prostoru. Plně vybavená kuchyň je oddělena posuvnými dveřmi. Můžete tak nerušeně připravovat pohoštění a v obývací zóně se tak vyhnete nepříjemným pachům a hluku z vaření. Potraviny jsou po ruce v praktické spíži. Toaleta na chodbě a přímý vstup z chodby do garáže.
První patro – tři samostatné pokoje v současné době využité jako pracovna, šatna a druhá ložnice. Hlavní, velmi prostorná ložnice má vlastní koupelnu s toaletou, bidetem a sprchovým koutem. V patře ještě další koupelna s rohovou vanou a toaletou. Úklidová místnost a technické zázemí.

Praktické vybavení

Komfort a pohodu zajišťují vytápěné podlahy v přízemí i obou koupelnách. Předokenní žaluzie ochrání před slunečními paprsky a poskytnou nejen dostatek soukromí, ale i bezpečí. Garážová vrata na dálkové ovládání.

Klid a soukromí

Vzrostlá zahrada je zajímavě členěna a poskytuje příjemné zákoutí pro chvíle pohody. Vyvýšená část s udržovaným trávníkem a příjemným posezením. Prostorná terasa. Vlastní nádrž na dešťovou vodu pro zalévání.

Areál

Nová rezidenční čtvrť vzniklá v roce 2008. Celý komplex je uzavřen a umožňuje vjezd pouze rezidentům. 20 solitérních domů s domem správce u vjezdu do areálu. Kamerový systém. Zajištěna správa společných prostor, případně jednotlivých objektů.

Mobirise

STANDARDY

  • Kvalitní vybavení
  • Dřevěné podlahy
  • Venkovní rolety
  • Zavlažovací systém
  • Stavební materiál – porotherm 36,5 P+D, schodišťové a nosné stěny porotherm 25 AKU P+D na LM5
  • Obvodové stěny s tepelnou izolací 100mm
  • Střecha plochá – jednoplášťová nevětraná, tepelně izolovaná expandovaným polystyrénem a hydroizolací s mechanicky kotvenými PVC pásy
  • Železobetonová konstrukce stropní desky s parozábranou a tepelnou izolací z polystyrenu
  • Spádové klíny 160 mm
  • Vyspárovaný povrch střechy se separační vrstvou FILTEK 300kg/m3 a mechanicky přichycenou hydroizolací
  • Dešťová voda svedena do jímky o obsahu 4 m3, která je využita na zalévaní zahrady
  • Krbový komín Schiedel
  • Eurookna Hogga, nenapojovaná borovice
  • Hliníkové předokenní relety Batima na dálkové ovládání
  • Vchodové dveře masiv zn. Hogga
  • Vnitřní dveře zn. Pol Skone – Dýha Sahara
  • Keramické obklady a dlažba zn.Lasselberger
  • Dřevěná plovoucí podlaha Decospan Singha
  • Schodiště obložené dřevem
  • Sanita zn. Jika, Vágnerplast, Novaservis la Torre
  • Nízkoenergetický kondenzační plynový kotel Protherm Lev
  • 100 l zásobník na ohřev teplé vody
  • Garážová vrata Olymps door - imitace dřeva
  • Kuchyňská linka – Maxx Kuchyně
  • Vestavné spotřebiče zn. Siemens a AEG
  • Šatní skříně – Woodface
  • Návrh zahrady – Ing. Andrea Šujamová
  • Automatický zavlažovací systém Hunter s podružným vodoměrem a nádrž na dešťovou vodu
  • Příprava na Alarm
  • Terasa - dřevěná prkna Bangkirai, stavební příprava na pergolu

Domov

Místo, kde se budete cítit skvěle. Vzdušnost, klid a pohoda. Prakticky navržený dům, který poskytne svým obyvatelům veškerý komfort bydlení v metropoli a přitom nadosah krásné přírody.



Příroda

Malebná řeka Berounka a Brdské lesy poskytují mnoho příležitostí ke sportovním aktivitám nebo jen romantickým procházkám.



Dostupnost

Ideální místo s dobrou dostupností do centra, a přitom plné klidu a zeleně.

  • Golfové hřistě – 10 min
  • Letiště Václava Havla – 20 min
  • Václavské náměstí – 20 min
  • Nákupní centrum Chodov – 20 min
  • Metro Chodov - 20 min
  • Nemocnice Motol - 25 min

Info v RK

Cena

Těšíme se na Vás na prohlídce této výjimečné nemovitosti.

Pro další informace vyplňte kontaktní formulář.

Martin Nesládek

RD Lipence

Jílovišťská 700
155 31 Praha - Lipence

Tel: +420 777 114 302

Email: martin@nesladek.com

Další nemovitosti